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商住用地居住用地之间什么区别(商住用地住宅用地两者有什么区别)

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1、土地不同,商业的为商用地,住宅的为住宅用地产权年限不同,商业的为四十年,住宅的为七十年生活成本不同,商业的生活成本高,水电费收费更贵,住宅的生活成本较低一些落户规定不同,商业用地无法落户,住宅用地可落户。2、法律分析根据国家相关法律法规的规定可知,住宅用地和商业用地的区别在于以下内容使用年限不一样,商业用地使用年限是40年,住宅用地是70年土地性质不一样...

1、土地不同,商业的为商用地,住宅的为住宅用地产权年限不同,商业的为四十年,住宅的为七十年生活成本不同,商业的生活成本高,水电费收费更贵,住宅的生活成本较低一些落户规定不同,商业用地无法落户,住宅用地可落户。

2、法律分析根据国家相关法律法规的规定可知,住宅用地和商业用地的区别在于以下内容使用年限不一样,商业用地使用年限是40年,住宅用地是70年土地性质不一样,商业用地性质一般为用于娱乐商业的商业用地,而普通住宅的土地。

3、法律分析商业用地和住宅用地的区别如下1使用年限商业用地年限为40年,住宅用地年限为70年2买卖税费商业用地契税按百分之三,住宅用地契税按百分之一点五3按揭方法商业用地不能按揭付款,住宅用地有5到6成。

4、法律分析商业用地和住宅用地的区别在于以下几点1土地性质商业用地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地商业用地一般用于规划商业娱乐经营性建筑综合用地一般用于规划商业和住宅2使用。

5、1产权年限不同 虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在的土地产权是有年限的,一般来讲,土地使用年限会分为40年50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年2日常生活成本不同 建在住宅用地上的房屋是。

6、需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了增加了使用期限和取得价格等信息,但不管是房产证还是不动产证,商业用地和住宅用地基本是一样的两者只是在规划土地用途和使用期限两栏填写内容有区别商业用。

7、商住房的土地性质为商业用地与工业建筑用地,产权最高年限为40年或50年而普通住宅则为住宅用地,产权最高年限为70年2交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为15%如果国家开征物业税土地增值税。

8、住宅用地的产权年限是70年2商业用地的水电费用要比住宅用地的费用要高3双方的用地性质不同4住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理法律依据一。

9、法律分析商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分一商住用地是指国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地工业用地教育科技文化卫生体育用地商业旅游娱乐用地。

10、区别主要有以下几点 1使用年限 商业配套40年办公50年住宅70年 2交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取而住宅为15%, 如果国家开征物业税土地增值税商业用房的标准也会比住宅高 3按揭方式 大多不能。

11、4居住舒适度不同 一般来说,住宅用地的房屋在建设时会设置两梯三户或者四户的户型,每层楼居住的人员比较少,不会对出行造成困扰,私密性也比较好而商业用房通常为两梯十户,甚至更多5首付和贷款利率不同 对于。

12、首先日常生活的成本不同,商住用地里的住宅水电费是按照商业用水用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的其次是解决户口规定的不同,商住用地里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质。

13、法律分析后者用于建设商品房,前者用于建设商场写字楼等 法律依据中华人民共和国民法典 第三百四十六条 设立建设用地使用权,应当符合节约资源保护生态环境的要求,遵守法律行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经。

14、扩回答城镇住宅商服属于什么用地提问商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分商住用地是指国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地工业用地教育科技文化。

15、3土地利用价值高商服用地多处于繁华地段,可以产生更高的经济效益也就是说可以引起地价的上涨,有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍几百倍4区域选择性强与居住用地不大一样,商服用地在地域上选择性很强。

16、1使用年限不同商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年2商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为。

17、所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。

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